2017年01月11日

【賃貸物件入居時の火災保険】比較した事ないけど、前回の保険料と

賃貸物件の入居時に加入している「火災保険」の金額って?
最近引っ越しして、今の賃貸物件に入居する時にも
「火災保険」加入が必要になっていました。

2年契約で、保険料が、20,000円

これくらいかなって、何も考えていなかったけど
前回の引っ越しの時に、同じように入居時に加入時の
払込受領証が、見つかりました。
その時の火災保険料っていくらだろう??

2年契約で、保険料が、15,410円

へー、賃貸物件の入居時に
加入している、していた保険料の金額って
こんなに差があるんだって。

おそらく、建物によって、部屋によって

あとは、保険のカバーしている範囲によって??

保険料が違ってくるはず。





一概には、
この今回の火災保険料の金額20,000円
前回の火災保険料の金額15,410円

同じ2年契約というだけでは、
比較できないはずと思いつつ

結構な金額開きがあるみたいですね。

賃貸物件の入居時の火災保険って
不動産屋さんが、賃貸物件によって?
もしくは、不動産屋さんによって??

決まっているはずだから、入居者側から、
ここがいいとか、安い所がいいとか
選択できないし、言われるがままって
「火災保険」になっていると思いますが。

保険に詳しくないから
そのまま、賃貸物件入居には、強制加入??的に考えているから

疑問にも思った事なかったけど

いざ、金額を純粋に見比べてみると
20,000円
15,410円

詳細に、違いがあるはず。

細かく見て行けば、金額が高いけど・・・こちらがあるとか・・・
そうなっているはずですよね??
posted by テレビ番組やスポーツ、ドラマ at 07:31 | 引っ越しについて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年12月13日

【エイブルネットワーク?評判って?】エイブルと同じ?違うの?

最近引っ越ししましたが。今更になって、「エイブルネットワーク」?
エイブルと同じもの違うもの??

今回は、「エイブル」の看板のお店に
不動産屋さんとして、入って
そこで賃貸物件探す事をしていました。

全然、「エイブル」と思っていましたが
そのお店、「エイブルネットワーク」?という所だったようです。

まあ、同じ「エイブル」って付いているから同じものかなってくらいでしたが





店内も、エイブルのものばかりだったけど

んん??「エイブルネットワーク」?だから??
契約時の費用の振込み先が
「エイブル」とついていない・・・

どうも、チェーン店というか、
協力会社というか、「エイブル」の

看板を、形態を受けた不動産屋さんが「エイブルネットワーク」という所みたい

そういえば、そんなに
不動産屋さんって行った事ないから
分からなかったけど

やっぱり、ファーストフォード的な感じで

全てが、マクドナルドがやっている訳で無い
直営店ばかりでないって事と同じはず

コンビニだって、セブンイレブンが
すべて直営店でないとか、そういう感じの不動産屋さんが

「エイブルネットワーク」という所だったみたいです。

そっか、そういう事が
今回の引っ越しで、2016年に、平成28年に初めて知る事になりました。

比較するほど、引っ越しした事ないし
直営の「エイブル」でも、引っ越しした事ないから

どちらがどうって事は分かりませんが・・・・

不動産屋さんでも
今回の「エイブル」直営店と
「エイブルネットワーク」チェーン店、フランチャイズ店
って

しっかり浸透しているものなのかなって・・・

ちょっと、インターネット上で
「エイブルネットワーク 評判」というキーワードで
検索している方が多いみたい

やっぱり、差がある?どうなんだろうって??

ざっと見た感じ、やっぱり店舗によって
「エイブル」、「エイブルネットワーク」関わらず
人の良し悪しがあるみたいな・・・




posted by テレビ番組やスポーツ、ドラマ at 07:05 | 引っ越しについて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年12月09日

【引っ越し手続き】リストに「火災保険」解約も必要、解約返戻金も

引っ越しで、火災保険の返戻金がありました
賃貸物件の入居では、最近では当たり前に加入している「火災保険」

2年契約の火災保険って
加入していると思いますが

その火災保険が、満期になっていないという事
まだ期間が残っている間に引っ越しで、また別の部屋に行くという事になると

この賃貸物件に掛けている「火災保険」から
お金が戻ってくるって流れのようです

人生初に、火災保険の、途中解約という事になるのかもしれませんが
返戻金を受け取る事ができました





今回の戻ってきたお金が
わずか「620円」になりましたが

しっかり、お金を戻してくれました。

そういえば、賃貸物件の火災保険って
2年契約で、たしか、2万円とかだったような・・・

うーん、あっていたと思いますが金額的に

単純計算で
20,000円÷24ヶ月=833.33333
1ヶ月当たりの火災保険料として
「833円」になるという事になりますね。

うーん?

この計算だと、
最低でも、
800円くらいは戻ってくる?

けど、実際に戻ってきたのが
「620円」??

うーん、金額が違ったのかも??

まあ、引っ越しの手続きに
火災保険の解約という事もありますよって事になります。

どうしても、電気、ガス、水道など、インターネットなどの解約は
すぐに思いつきますが

やっぱり、引っ越しの手続きに
「火災保険」解約って、すぐに頭にある人って
そんなにいないのでは??って

私は、この火災保険解約まで
頭になかったのですが・・・

無事、火災保険解約で、
620円ゲットできたという事になりますからね。

引越し達人セレクト

posted by テレビ番組やスポーツ、ドラマ at 13:54 | 引っ越しについて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年12月03日

【原状回復の費用って?】賃貸物件の退去時の料金っていくらくらい?

もう以前のような引っ越しの際、原状回復義務は問題にならないように?
引っ越しでつきものの、敷金が戻ってくるかどうか?
日常生活の汚れ、消耗かどうかって?

以前は、引っ越しで賃貸物件を出ていくときに
問題になっていた事だと思いますが

たしか、その問題賃貸での敷金問題など
法律改正などで、もう起こらくなっているのかな?

たしか、2年前に引っ越しした時に
不動産屋さんが言っていたような・・・





最初から、ある一定額は退去時に
お金を払う必要が生じるという事

賃貸物件の使い方によっては、それ以上にお金を請求されてしまう可能性も・・・

敷金が戻るとか、原状回復義務が賃借人にあるとか
そういう問題を
退去時に「原状回復のための料金」を最初に設定しているとか

今回の引っ越しで
賃貸物件の退去時に
いくらのお金が請求されるのか?
ちょっと心配していました。お金について

ある程度は覚悟しつつも、安かったらいいのになぁーって

2016年11月に賃貸物件退去時に請求されたのが
・ハウスクリーニング 30,000円
・エアコン 内部洗浄 7,500円
消費税 3,000円

合計 40,500円

原状回復工事には、この金額がかかるという事に決定されました。

約2年間住んだ部屋ですが
予想より、安い金額で済んだのかも??

普通に生活してて
どうしても、消耗、汚れとかありますから
完璧な状態で生活できないだろうから、これくらいなら??いいのかなって気持ちも

多くの皆様からご愛用!引越し達人セレクト見積もり

posted by テレビ番組やスポーツ、ドラマ at 06:21 | 引っ越しについて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年11月28日

【引っ越し時には】ネットから郵便局に「転送届け」申込、受け取りが

郵便の転送届けで、郵便物をもれなく受け取るってやっぱり難しい?
引っ越しする時に、郵便物を、引っ越し先に転送してもらうための
サービスとして「転送届け」ってありますが

引っ越し前の住所に送られた郵便物を
引っ越し後の住所に送ってもらえるというサービス

これって、いつまで
引っ越し前の住所にいるかという事と

引っ越し後の住所の所に、いつから住みだすかという事





もれなく受け取る事が出来るようにするには

やっぱり、両方の住所で
受け取る機会が必要になりそうです・・・

転送届けに関しても、いつから転送を開始してもらうかという事
それには、ある程度期間がかかってしまうという点

その為、旧住所に郵便物が送られてくれるというものが
どうしても、防ぐ事が出来ないような感じがしています。

新しい住所に関しても、
やっぱり入居日以降に、郵便ポストを使えると考えると

転送届の基準日も、入居日以降に設定する必要があるだろうし

だとすれば、やっぱり、引っ越し前の住所に
郵便物が到着してしまうという自体が
この可能性が残ってしまう感じです・・・

引っ越しでは、やっぱり
多少お金的にもったいない部分があると思いますが

引っ越し前の賃貸物件の家賃と
引っ越し後の賃貸物件の家賃との

2重家賃問題が発生してしまう感じ

でも、これをある程度考えないと

郵便物の取りもれが存在してしまいそうです。

日々、郵便物がどこから送られてくるか知る事ができないし

もしかして、送られてこないのかも??

個人的に思いつくのが
「株式投資」をやっている人

これをやっていると、株主優待や「配当金」が
いつ送られてくるかって明確に分からないはず

だけど、いつ来てもおかしくない郵便物になっていると思います

郵便物を受け取れないために、
もらい損ねてしまうの大変もったいないですよね??

特に単身者の引っ越しでは
注意したいところですね。

指示するだけでトランクルームから荷物を配送できる宅トラ


posted by テレビ番組やスポーツ、ドラマ at 02:58 | 引っ越しについて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年11月24日

【賃貸物件でネット無料??】入居すぐにインターネット使える?

引っ越し先の賃貸物件が、インターネット無料接続できる環境みたい
NTT西日本や東日本のひかりフレッツや、プロバイダーなど
契約しないで、インターネット使えるという事みたいです。

って事は、入居日から即
契約とか無しで、インターネット生活ができるんだ??

こういう物件初めてです。

今までは
・NTT東日本ご利用料金10月分 3,294円
・ヤフージャパン 1,026円

光フレッツとして、3,294円
プロバイダーとして、1,026円

毎月この料金が必要でしたが、これから引っ越し先では要らなくなるという事





でも、実際の入居日になって
実際に試してみないと、ちょっと心配というか
分からない感じも・・・

引っ越し先の入居日当日に
不動産屋さんに、カギの受け取りに向かいました

その時に、インターネットに関する書類みたいの受け取って
「??」何?

こういうの要らないはずだけど、今日からの入居先の物件には

インターネットに関するご案内」という用紙をざっと見る限り
光ファイバーによる常時接続インターネット接続が導入されております。
インターネットサービスをご利用される場合は、事前に会員登録手続きが必要です。


これを見る限り、インターネット使えるけど
事前に登録が必要??まさか??

登録用紙を確認してみると
クレジットカード情報など、さらに保証人の欄まで??

想定していたものと違い過ぎる??

こういうの一切不要と思っていたけど・・・

なんと、結果的な事から書いてみますが
こちらの用紙では、

「光ファイバーによる常時接続インターネット接続が導入されております。」
こちらが、インターネット無料で使えるという事を表してくれていたみたい
これのみを見て、自宅で無料で、すぐにインターネット使えばよかったみたい

では、次のこちらに関しては??
「インターネットサービスをご利用される場合は、事前に会員登録手続きが必要です。」

インターネットサービス
というのがオプション的なものを使いたい人は
お金がかかりますよって事だったようです・・・

これちょっと、不親切では??

間違う人、勘違いする人絶対にいるのでは??

普通にインターネット接続するには
事前に会員登録手続き
が必要なんだって

登録には、クレジットカード情報など
お金の支払いに関する事を記載する部分があるけど・・・

こういうものなのかな??

勘違い、認識違いを
誘発してしまっているようにも見えるけど・・・

よくよく読まないと、勘違いしてしまうような
記載って・・・

賃貸物件で、インターネットが無料で

登録なしで、すぐに使用できるって

もっと簡単に、分かりやすくしてくれていれば・・・・

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posted by テレビ番組やスポーツ、ドラマ at 05:06 | 引っ越しについて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2016年11月20日

【賃貸マンション】フローリングとクッションフロアは、どちらが?

賃貸物件だから、キレイに使いたい、大切に使いたいとは思っていますが
日々の暮らしでどうしても、キズになったり傷めてしまう事も・・・

今回、引っ越しして、新しい新居が
「フローリング」となっています。




引っ越し前は、ビニール製のフローリング
「クッションフロア」というものだったのですが

日常生活する上では
「クッションフロア」の方が、気軽に生活できそうな感じが

今の賃貸物件になって、「フローリング」になっているのを改めて考えてみると

引っ越しを考えてから
床が、床について
どのようなタイプがいいとかまで
考えていなかったので

まさか、今更
木の「フローリング」がよかった?
もしくは、ビニール製の「クッションフロア」の方が??

感覚的に、木の「フローリング」は冷っとしている感じ
逆にビニール製の「クッションフロア」は、温かい感じも??

夏とか、冬だと
これらが、季節よって、さらに暑く感じとか
さらに寒く感じとかになりそうだけど

今ネットで、この違いについて
床についてみてみた感じでは

うーん、考え方次第、好みという事になっていそう

ざっと見た感じでは
さすがに、この床を、引っ越しの条件にするまでは

さすがに、フローリング希望とか、ビニール製の「クッションフロア」まで
極端な選択肢にまでは、床問題なっていないようですね。

基本的に、床に対しては

カーペットを敷いて、どちらの床にしても
一長一短だから、それをカバーする意味で

カーペットが登場する感じになっていそうな感じも・・・





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posted by テレビ番組やスポーツ、ドラマ at 04:08 | 引っ越しについて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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